С января 2026 года тарифы на услуги ЖКХ официально увеличились на 1,7%.
Эта цифра кажется небольшой. Однако, получая квитанцию, многие удивляются: сумма увеличилась значительно.
В чём причина? Специалисты поясняют: государство контролирует не все платежи.
Какие услуги под контролем?
Федеральные органы строго регулируют рост исключительно коммунальных услуг. В этот перечень входят:
-
Холодная и горячая вода
-
Отопление
-
Электричество
-
Газ
-
Канализация
-
Утилизация твёрдых коммунальных отходов
Их подорожание действительно ограничено 1,7% — в среднем по стране.
Что тогда дорожает?
Основной сюрприз заключается в другой категории — жилищные платежи. Сюда входят:
-
Уход за общим имуществом (уборка подъездов, обслуживание лифтов, текущий ремонт)
-
Взносы на капитальный ремонт
-
Плата за социальный найм (для жителей муниципального жилья)
Эти платежи государство не регулирует. Их рост может быть неограниченным. Управляющие компании и региональные власти могут увеличивать их по своему усмотрению.
Конкретные цифры
В Москве с 1 января взнос на капремонт увеличился на 10%. А стоимость содержания жилья возросла на 15–23,4% — в зависимости от года постройки здания.
В регионах, где ранее эти расходы сдерживали, рост может достигать 40%. Таким образом, официальное повышение тарифов ЖКХ составило 1,7%, а итоговая сумма в платёжке — на четверть и более.
Ещё один сюрприз
Январские квитанции нередко включают перерасчёт за отопление. Если прошлый год был холоднее предыдущего, жителям могут начислить дополнительную сумму за тепло. Это также увеличивает итоговую сумму.
Что делать?
Понятно, что отказаться от отопления или не платить за капремонт невозможно. Но полезно знать, из чего складывается платёжка.
Если сумма кажется завышенной, стоит:
-
Запросить подробную расшифровку в управляющей компании.
-
Проверить, не включён ли перерасчёт за прошлый год.
-
Убедиться, что все ваши льготы учтены.
Вывод
Рост тарифов ЖКХ на 1,7% — это лишь видимая часть проблемы. Основная нагрузка приходится на жилищные платежи, которые не ограничены.
Поэтому, если в следующий раз вы получите неожиданно высокую квитанцию, знайте: вероятнее всего, дело не в воде или электричестве, а в содержании дома и капитальном ремонте.
Источник