Каменные терема на Руси домонгольского времени были редкостью. Их могли позволить себе только князья и наиболее знатные бояре. Третий найденный в Смоленске кирпичный дом XII века привлек значительное внимание в археологическом сообществе.
Исследователи Института археологии РАН во время раскопок в центре Смоленска обнаружили остатки каменного дома, относящегося к домонгольскому времени. В качестве материала для стен использовалась плинфа — широкий плоский византийский кирпич, соединенный раствором на основе известкового цемента и долбленой кирпичной крошки. В подземную каменную часть здания вела лестница, над которой сохранился фрагмент арки. Она, вероятно, поддерживала перекрытие основной части постройки, которая была полностью разрушена не позднее XIV века.
Главный научный сотрудник Института археологии РАН Владимир Седов отметил, что находка представляет собой остатки не храма, а скорее княжеского или боярского терема. Вероятно, здесь проводились торжественные мероприятия и праздничные пиршества. Высокий статус владельца дома подтверждается вислой печатью. Такие свинцовые печати были атрибутом влиятельных людей и использовались для подтверждения важных документов. В целом же, построить каменное здание в XII веке могли лишь представители элиты и церкви.
На сегодняшний день в Смоленске известно лишь три домонгольских каменных сооружения, не включая несколько храмов. Один из теремов был найден около Успенского собора, другой — рядом с церковью Петра и Павла на противоположном берегу Днепра.
Раскопки на территории будущего кампуса СГУ в исторической части города начались весной 2025 года. Площадь раскопа составила 1300 м². На этом месте был пустырь, однако аэрофотосъемка времен Великой Отечественной войны демонстрирует наличие полуразрушенных строений. Фламандский картограф Вильгельм Гондиус запечатлел здесь деревянные дома на гравюре, выполненной во время Смутного времени в 1611 году.
