С начала августа в счетах за коммунальные услуги ожидаются значительные изменения. Новшества коснутся как структуры квитанций, так и порядка перерасчетов и сроков оплаты. Рассмотрим, какие именно изменения произойдут и как к ним подготовиться.
Квитанции станут более информативными: две строки вместо одной
Наиболее заметное нововведение — разделение привычной строки «содержание и ремонт жилого помещения» на две отдельные:
- «Содержание общего имущества» — сюда будут включены ежедневные затраты: уборка подъездов и придомовой территории, вывоз мусора, освещение мест общего пользования, обслуживание лифтов и общедомовых счетчиков.
- «Текущий ремонт» — средства, предназначенные для более серьезных работ: ремонт крыши, фасада, подъездов, инженерных систем здания.
Теперь каждый владелец сможет четко видеть, сколько средств уходит на текущие нужды, а сколько — на капитальные работы. Это увеличивает прозрачность оплаты и дает жильцам законное основание требовать от управляющей компании отчеты по каждой статье расходов.
Не забывайте: управляющая компания обязана информировать владельцев о любых изменениях в начислениях не позднее чем за 10 дней до вступления новшеств в силу.
Перерасчет за отключение воды и отопления станет автоматическим
Ранее, чтобы получить перерасчет за временное отсутствие горячей воды или отопления, необходимо было самостоятельно составлять акты, собирать справки и обращаться в различные инстанции. С августа данная обязанность полностью ложится на управляющие компании.
Теперь управляющие компании должны:
- самостоятельно фиксировать все перерывы в подаче горячей и холодной воды, а также отопления;
- вести учет на основании показаний общедомовых счетчиков или данных от ресурсоснабжающих организаций;
- автоматически корректировать начисления в квитанциях без каких-либо заявлений со стороны жильцов.
Перерасчет будет производиться, если перерыв превысит допустимый норматив: более восьми часов в месяц или более четырех часов подряд.
Если в квитанции нет уменьшения, хотя перерывы имели место, владелец имеет право требовать разъяснений. Управляющая компания обязана исправить ошибки и провести перерасчет в течение 30 дней.
Единые сроки оплаты и передачи показаний
С 1 марта 2026 года для всей страны установлены единые сроки:
- Квитанции должны направляться управляющей компанией не позднее 5-го числа каждого месяца.
- Оплатить счета требуется до 15-го числа.
Что касается передачи показаний счетчиков, важно разобраться в слухах. В интернете появилась информация о том, что с 1 августа порядок якобы изменится и показания можно будет передавать только с 20 по 25 число. Однако Минстрой и Госдума официально опровергли эти сообщения.
Порядок передачи показаний остается прежним. Рекомендация передавать данные до 25-го числа существует уже много лет — это не новшество, а давно устоявшаяся практика. Если владелец не передает показания или пропускает срок поверки прибора, расчет производится по среднему потреблению за предыдущие полгода, что обычно оказывается дороже. При регулярном отсутствии данных (от трех до шести месяцев в зависимости от региона) счет выставляют по нормативам.
Что стоит сделать заранее
Чтобы избежать неожиданностей в новых квитанциях, эксперты рекомендуют:
- Проверить паспорта всех счетчиков — не истек ли срок поверки.
- Посмотреть в государственной информационной системе «Аршин» данные о всех проведенных поверках.
- Установить напоминания или подключить автоматическую передачу показаний через банковские приложения или сервисы поставщиков услуг.
- В случае истечения срока поверки — вызвать специалиста.
Что в итоге
Августовские изменения делают систему ЖКХ более прозрачной и удобной для жильцов. Разделение строк в квитанциях позволяет понять, за что именно вы платите. Автоматический перерасчет избавляет от лишней бюрократии. А единые сроки оплаты и передачи показаний помогают не запутаться в графиках. Главное — помнить, что слухи о новых правилах передачи показаний являются лишь слухами: порядок остается прежним, пишет Вечерняя Москва
Фото: itar-tasskuban.ru