Ведомство по чрезвычайным ситуациям разрабатывает документ, который устранит все ограничения по этажности для строений из натуральных материалов.
Россия движется к легализации высотного строительства из клееной древесины. МЧС завершает согласование свода правил, который уберет действующий лимит на этажность таких объектов. Документ находится на завершающей стадии, и его утверждение откроет возможности для широкого применения данной технологии в жилом строительстве.
На данный момент по всей стране разрешены только трехэтажные сооружения из деревянных панелей — именно на этом уровне ограничены возможности по действующим нормам. Новый регламент позволит проектировать полноценные многоквартирные комплексы, сопоставимые по высоте с традиционными бетонными или кирпичными зданиями. Это особенно актуально для страны с обширными лесными ресурсами, которая пока экспортирует большую часть необработанной древесины за границу.
Речь идет не о классических бревенчатых постройках, а об инженерном материале совершенно другого уровня. Производители под давлением склеивают несколько слоев древесины, создавая панели, которые значительно прочнее массива. Такой материал не деформируется от влажности, не дает усадки и не трескается со временем. На заводах вырезают готовые стены, перекрытия и даже лестницы по точным размерам из проекта. На строительной площадке рабочие просто соединяют элементы — процесс напоминает сборку огромного конструктора. Бригада может смонтировать трехуровневый дом за три недели, независимо от погодных условий, поскольку работы можно проводить круглый год.
Основной вопрос, который беспокоит скептиков — это пожарная безопасность. Инженеры решили эту проблему за счет структуры самих панелей: слои древесины чередуются с особыми пропитками, которые замедляют распространение огня. Если пожар повредит какую-то часть здания, её можно вырезать и заменить новой. Не требуется восстанавливать всю конструкцию, как в случае с железобетоном, где высокая температура разрушает арматуру и необходим капитальный ремонт.
За четыре года объем построек из инженерной древесины увеличился с 10 до 17 миллионов квадратных метров. Прирост значительный — 70%, но на фоне общего рынка это все еще небольшая доля. В 2025 году было введено 107 миллионов квадратов жилья, из которых две трети пришлись на частный сектор. При этом дерево выбрано только для 27% индивидуальных домов. Остальная часть — это кирпич, газобетон и другие материалы, которые в массовом сознании считаются более надежными.
В этой отрасли функционирует 129 заводов по всей стране. По стоимости готовый комплект оказывается примерно на том же уровне, что и кирпичный коттедж аналогичной площади. Однако покупатели все равно предпочитают каменные строения — срабатывает стереотип о долговечности. Ситуацию осложняет то, что в строительных вузах продолжают делать акцент на работу с бетоном и металлом. О клееных балках и панелях студентам рассказывают вскользь, как об экзотике.
Государство пытается стимулировать спрос через субсидии. Семья, приобретающая домокомплект, получает обратно 800 000 рублей — это пятая часть расходов. Выплата осуществляется после того, как дом официально введен в эксплуатацию и приняты все необходимые органы. С марта прошлого года можно использовать типовые проекты и сразу начинать строительство без длительных согласований каждого чертежа отдельно. Минстрой также разрешил применять древесные конструкции при переселении граждан из аварийного жилья.
Также недавно стало известно, что на сайте IKEA теперь можно скачивать 3D-модели мебели. Подробности в статье.
Фото: hi-tech.mail.ru